1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+7.9%
岸和田市
32.7万円/㎡
前年比+20.3%
プリグレイス岸和田
大阪府岸和田市作才町
/ 東岸和田駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
2,290万円
31.5万円/㎡
1,076
1,885
2,695
3,504
AI査定結果
推定相場価格
2,290万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,695万円
26.0万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月30日
プリグレイス岸和田
2,180万円（30.0万円/㎡）/ 8階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 2,180万円 | 30.0万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,880万円 | 25.9万円 | 4階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 2,550万円 | 29.5万円 | 9階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | プリグレイス岸和田 岸和田市作才町 | 東岸和田駅5分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/27 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | アクアパークCITY岸和田南2番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅15分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リエラ岸和田ベイサイドシティ 岸和田市大北町 | 岸和田駅13分 | 2,090万円 | 33.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 99戸 | SRC |
| 2024/11/24 | リーベスト岸和田パレッツ 岸和田市八幡町 | 春木駅7分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | コージースクエア岸城町 岸和田市岸城町 | 岸和田駅4分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ハイネスクラウズ春木駅前 岸和田市春木旭町 | 春木駅2分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランスイート岸和田 岸和田市沼町 | 岸和田駅6分 | 2,900万円 | 33.4万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/14 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅6分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ファミール岸和田プレジオ 岸和田市野田町一丁目 | 岸和田駅5分 | 2,480万円 | 29.5万円 | 84.2㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 96戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/12/09 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/15 | サワディタワー岸和田イースト 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅6分 | 2,690万円 | 36.4万円 | 73.82㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,090万円 | 27.7万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、岸和田市では20.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.0万円）は岸和田市の平均と比較して8.3%割安です。